Pilegård Alle 3

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.885 kr/m².4.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.343.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,84 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.343.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majbøl Alle 7 2770 Kastrup	108 m²	136 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	41.759 kr./m²
Grindsted Alle 52 2770 Kastrup	109 m²	275 m	29-09-2024	5.650.000 kr.	51.835 kr./m²
Vedbøl Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	367 m	25-08-2024	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Adsbøl Alle 3 2770 Kastrup	112 m²	273 m	29-09-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Grejsdalvej 2 2770 Kastrup	109 m²	527 m	13-05-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²
Kragebøl Alle 14 2770 Kastrup	114 m²	464 m	01-03-2025	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	511 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	675 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	409 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Finderupvej 75 2770 Kastrup	113 m²	627 m	02-10-2025	5.975.000 kr.	52.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu