Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 107B

Rækkehus · 135 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 482 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.195 kr/m².5.788.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtemarken gns: 48.684 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.840.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,38 pct. siden okt. 2014
898k2,6M4,3M6,0M7,6M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20142.750.000 kr.I dag · vores estimat5.840.452 kr.Markedet · 19921.156.545 kr.Markedet · 19931.106.055 kr.Markedet · 19941.253.070 kr.Markedet · 19951.372.815 kr.Markedet · 19961.388.475 kr.Markedet · 19971.506.870 kr.Markedet · 19981.712.610 kr.Markedet · 19991.806.165 kr.Markedet · 20001.803.195 kr.Markedet · 20012.343.735 kr.Markedet · 20022.566.755 kr.Markedet · 20032.620.890 kr.Markedet · 20042.580.930 kr.Markedet · 20052.492.100 kr.Markedet · 20064.055.535 kr.Markedet · 20072.494.935 kr.Markedet · 20083.612.735 kr.Markedet · 20092.853.090 kr.Markedet · 20102.686.905 kr.Markedet · 20113.158.595 kr.Markedet · 20122.984.175 kr.Markedet · 20133.699.540 kr.Markedet · 20143.194.100 kr.Markedet · 20153.696.300 kr.Markedet · 20164.361.580 kr.Markedet · 20174.402.350 kr.Markedet · 20185.180.625 kr.Markedet · 20194.653.720 kr.Markedet · 20204.600.935 kr.Markedet · 20215.047.380 kr.Markedet · 20225.535.000 kr.Markedet · 20235.766.255 kr.Markedet · 20247.267.185 kr.Markedet · 20255.308.875 kr.Markedet · 20266.580.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2014 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.840.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 95
2860 Søborg		140 m²96 m02-02-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²535 m03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²542 m31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Klausdalsbrovej 104
2860 Søborg		122 m²457 m29-09-20255.465.000 kr.44.795 kr./m²
Hvedemarken 28B
2860 Søborg		119 m²412 m04-01-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Rugmarken 56
2860 Søborg		121 m²652 m11-08-20254.600.000 kr.38.017 kr./m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²1,6 km27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Kagsåvej 39B
2860 Søborg		131 m²1,6 km30-11-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Kagsåvej 39B
2860 Søborg		131 m²1,6 km13-10-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Mørkhøjvej 239H
2860 Søborg		138 m²1,7 km18-09-20266.495.000 kr.47.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden