Stærevej 22, St Kongsmark

Fritidshus · 71 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 916 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 71 m².1.384.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.295.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,01 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2014 · Alm. Salg: 657.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg657.500 kr.
2002apr.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	165 m	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	81 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	195 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	317 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	140 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	315 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	111 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	584 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	61 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	406 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu