Gråstensborgvej 44, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 76 m².1.118.644 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering979.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,99 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2005majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstensborgvej 1, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	297 m	24-07-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Kaprifolievej 3, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	233 m	24-06-2024	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Øster-Skovvej 103, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	297 m	04-08-2025	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Øster-Skovvej 61, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	336 m	24-08-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Røllikevej 205, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	441 m	02-09-2025	779.000 kr.	9.987 kr./m²
Røllikevej 195, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	442 m	20-05-2024	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Blåstjernevej 403, Nørhede 6990 Ulfborg	76 m²	683 m	18-09-2026	1.320.000 kr.	17.368 kr./m²
Øster-Skovvej 56, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	445 m	02-05-2026	1.367.500 kr.	18.733 kr./m²
Røllikevej 197, Nørhede 6990 Ulfborg	70 m²	411 m	18-09-2026	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Bynkevej 362, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	790 m	31-07-2026	925.000 kr.	12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu