Fyrrevej 1, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 94 m².3.618.060 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.523.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,71 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2014 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.523.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	270 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	94 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	379 m	12-08-2026	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	336 m	28-03-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	441 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	275 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	559 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	589 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	425 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	461 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu