Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Hvedevænget 6

Villa · 219 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.264 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.641 kr/m².2.544.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevænget gns: 15.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²+46,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.247.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 20 7480 Vildbjerg	154 m²	162 m	29-01-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	486 m	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	295 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	374 m	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	281 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Trehøjevej 29 7480 Vildbjerg	225 m²	1,0 km	09-09-2025	1.915.000 kr.	8.511 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	356 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	344 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	647 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Solbakkevej 93 7480 Vildbjerg	197 m²	804 m	30-06-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu