Tværgade 1, Frederiks, 7470 Karup J — Villa · 138 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 662 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 138 m².1.094.892 kr.
2Vores vurdering1.100.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,68 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 202.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017202.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 7, Frederiks 7470 Karup J	126 m²	71 m	22-11-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Skovvej 48, Frederiks 7470 Karup J	139 m²	262 m	26-02-2024	1.070.000 kr.	7.698 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks 7470 Karup J	140 m²	212 m	11-11-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Skovvej 41, Frederiks 7470 Karup J	135 m²	261 m	03-03-2024	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks 7470 Karup J	136 m²	378 m	01-02-2026	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Skovvej 2, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	157 m	06-08-2026	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	334 m	03-04-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Risvænget 8, Frederiks 7470 Karup J	135 m²	518 m	22-10-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	252 m	15-09-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Brorsonsvej 10, Frederiks 7470 Karup J	129 m²	211 m	05-03-2024	675.000 kr.	5.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu