Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Højsholmvej 5, Håre

Landejendom · 269 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 12.000 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
12000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.188.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.627 kr/m².4.210.833 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.151.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,44 pct. siden aug. 2014
249k11,4M22,6M33,8M44,9M19941999200720142016201820212023202531. aug. 20148.363.000 kr.I dag · vores estimat6.151.808 kr.Markedet · 19941.312.720 kr.Markedet · 1995249.363 kr.Markedet · 19993.317.846 kr.Markedet · 20042.074.797 kr.Markedet · 20072.029.605 kr.Markedet · 20112.906.545 kr.Markedet · 20143.096.459 kr.Markedet · 20154.464.324 kr.Markedet · 2016460.259 kr.Markedet · 20171.793.423 kr.Markedet · 20182.486.098 kr.Markedet · 20203.669.160 kr.Markedet · 20213.572.589 kr.Markedet · 20223.865.530 kr.Markedet · 20233.226.386 kr.Markedet · 20242.276.278 kr.Markedet · 20254.161.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (landejendom)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
8.363.000 kr.
I dag · vores estimat
6.151.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel8.363.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 21, Hjorte
5591 Gelsted		350 m²1,6 km21-07-202414.065.000 kr.40.186 kr./m²
Hylkedamvej 96, Lunge Bjerge
5591 Gelsted		208 m²2,4 km24-09-20252.755.000 kr.13.245 kr./m²
Hovvej 59, Håre
5591 Gelsted		153 m²1,1 km05-06-20251.925.000 kr.12.582 kr./m²
Kingstrupvej 98, Kingstrup
5591 Gelsted		244 m²5,7 km24-04-20252.395.000 kr.9.816 kr./m²
Kingstrupvej 99, Kingstrup
5591 Gelsted		195 m²5,6 km01-04-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Tårup Udlod 3, Tårup Udlod
5591 Gelsted		160 m²5,3 km30-03-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden