Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Krøyersvej 8D

Rækkehus · 154 m² · bygget 1700

Om boligen

Rækkehus på 154 m², 3 værelser, opført i 1700, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.668 kr/m².3.104.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.782.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden apr. 2021
447k1,6M2,8M4,0M5,2M19931997200120052009201320172021202513. apr. 20214.050.000 kr.I dag · vores estimat3.782.258 kr.Markedet · 1993585.816 kr.Markedet · 1994881.958 kr.Markedet · 1995658.812 kr.Markedet · 19961.031.492 kr.Markedet · 19972.228.996 kr.Markedet · 19982.015.398 kr.Markedet · 1999996.072 kr.Markedet · 20001.094.940 kr.Markedet · 20011.197.812 kr.Markedet · 20021.033.494 kr.Markedet · 20031.335.642 kr.Markedet · 20041.311.618 kr.Markedet · 20051.843.996 kr.Markedet · 20063.517.206 kr.Markedet · 20072.160.466 kr.Markedet · 20082.604.140 kr.Markedet · 20091.902.516 kr.Markedet · 20103.732.498 kr.Markedet · 20111.540.000 kr.Markedet · 20123.208.282 kr.Markedet · 20132.528.680 kr.Markedet · 20141.659.042 kr.Markedet · 20152.211.748 kr.Markedet · 20163.693.690 kr.Markedet · 20172.566.718 kr.Markedet · 20184.076.534 kr.Markedet · 20192.053.282 kr.Markedet · 20202.020.018 kr.Markedet · 20214.125.044 kr.Markedet · 20222.933.238 kr.Markedet · 20232.530.066 kr.Markedet · 20243.043.040 kr.Markedet · 20252.931.082 kr.Markedet · 20264.324.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2021 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.782.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 1
9990 Skagen		152 m²1,9 km31-10-20234.300.000 kr.28.289 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²1,3 km10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Strandklit 118
9990 Skagen		162 m²2,4 km14-02-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²1,6 km06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Strandklit 114
9990 Skagen		167 m²2,4 km11-02-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²1,0 km24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²1,5 km28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²1,6 km31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Hans Baghs Vej 8
9990 Skagen		91 m²480 m27-09-20252.550.000 kr.28.022 kr./m²
Markvej 121
9990 Skagen		101 m²1,1 km16-01-20241.665.000 kr.16.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden