Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nygade 12A, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1853

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1853, renoveret i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
108 m²
Erhvervsareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.646 kr/m².3.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 31.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.257.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden okt. 2014
302k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20143.200.000 kr.I dag · vores estimat3.257.347 kr.Markedet · 1992455.492 kr.Markedet · 1993615.480 kr.Markedet · 1994624.404 kr.Markedet · 1995393.944 kr.Markedet · 1996631.764 kr.Markedet · 19971.027.364 kr.Markedet · 19981.170.792 kr.Markedet · 19991.472.828 kr.Markedet · 20001.653.700 kr.Markedet · 20012.356.120 kr.Markedet · 20021.045.488 kr.Markedet · 20031.108.968 kr.Markedet · 20042.034.488 kr.Markedet · 20051.318.912 kr.Markedet · 20061.357.644 kr.Markedet · 20071.393.064 kr.Markedet · 20082.245.444 kr.Markedet · 20091.579.088 kr.Markedet · 20101.725.000 kr.Markedet · 20112.884.752 kr.Markedet · 20121.738.340 kr.Markedet · 20131.130.220 kr.Markedet · 20141.896.212 kr.Markedet · 20152.599.000 kr.Markedet · 20161.836.044 kr.Markedet · 20171.840.000 kr.Markedet · 20181.812.952 kr.Markedet · 20191.714.512 kr.Markedet · 20202.115.356 kr.Markedet · 20212.525.768 kr.Markedet · 20222.741.232 kr.Markedet · 20232.359.064 kr.Markedet · 20242.724.488 kr.Markedet · 20252.228.516 kr.Markedet · 20262.331.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2014 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 45, 3.
8600 Silkeborg		105 m²204 m22-12-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv
8600 Silkeborg		96 m²155 m09-05-202411.800.000 kr.122.917 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg		87 m²221 m18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Drewsensvej 54, st.
8600 Silkeborg		89 m²442 m17-09-20251.870.000 kr.21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1.
8600 Silkeborg		89 m²442 m13-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th
8600 Silkeborg		91 m²648 m07-07-20252.265.000 kr.24.890 kr./m²
Søndergade 23, 1. th
8600 Silkeborg		85 m²143 m05-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 5
8600 Silkeborg		95 m²518 m01-09-20242.745.000 kr.28.895 kr./m²
Rådhusgade 2, st. 1
8600 Silkeborg		99 m²221 m25-08-20252.125.000 kr.21.465 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1
8600 Silkeborg		84 m²221 m17-12-20232.600.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden