Nygade 10, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1912
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 82 m²
Erhvervsareal: 59 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.528 kr/m².3.638.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 31.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.775.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 45, 3. 8600 Silkeborg	105 m²	212 m	22-12-2024	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1 8600 Silkeborg	84 m²	219 m	17-12-2023	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Søndergade 23, 1. th 8600 Silkeborg	85 m²	136 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Åhavevej 73, st. 8600 Silkeborg	82 m²	524 m	02-09-2026	9.200.000 kr.	112.195 kr./m²
Åhavevej 73, 1. 8600 Silkeborg	82 m²	524 m	02-09-2026	9.200.000 kr.	112.195 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th 8600 Silkeborg	87 m²	213 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv 8600 Silkeborg	85 m²	412 m	27-08-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Sanatorievej 13, st. 8600 Silkeborg	84 m²	626 m	30-11-2023	2.025.000 kr.	24.107 kr./m²
Søtorvet 10, 6. 2 8600 Silkeborg	79 m²	579 m	12-09-2026	2.575.000 kr.	32.595 kr./m²
Søtorvet 10, 3. 2 8600 Silkeborg	79 m²	579 m	11-07-2025	2.260.000 kr.	28.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu