Vejrøvænget 62

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.326 kr/m².2.299.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvænget gns: 16.953 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.487.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,71 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.501.050 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.501.050 kr.
1975majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvænget 70 5500 Middelfart	141 m²	42 m	23-05-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Vejrøvænget 77 5500 Middelfart	136 m²	145 m	04-02-2024	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Vejrøvænget 31 5500 Middelfart	141 m²	200 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Vejrøvænget 88 5500 Middelfart	143 m²	95 m	03-10-2025	2.040.000 kr.	14.266 kr./m²
Vejrøvænget 71 5500 Middelfart	142 m²	173 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Vejrøvænget 87 5500 Middelfart	133 m²	169 m	02-10-2024	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vejrøvænget 38 5500 Middelfart	128 m²	88 m	28-01-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Vejrøvænget 24 5500 Middelfart	122 m²	143 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Vejrøvænget 44 5500 Middelfart	120 m²	40 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Vejrøvænget 16 5500 Middelfart	121 m²	113 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu