Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Mellemvang 14

Villa · 191 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
722 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.933 kr/m².1.155.015 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMellemvang gns: 8.326 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.317.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,77 pct. siden sep. 2014
225k671k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2014225.000 kr.I dag · vores estimat1.317.991 kr.Markedet · 1992740.316 kr.Markedet · 1993385.056 kr.Markedet · 1994766.101 kr.Markedet · 1995838.108 kr.Markedet · 1996747.192 kr.Markedet · 1997733.058 kr.Markedet · 1998709.374 kr.Markedet · 1999763.618 kr.Markedet · 20001.141.034 kr.Markedet · 20011.333.753 kr.Markedet · 2002977.538 kr.Markedet · 20031.019.940 kr.Markedet · 20041.150.966 kr.Markedet · 2005356.024 kr.Markedet · 20061.388.379 kr.Markedet · 20071.040.950 kr.Markedet · 20081.795.782 kr.Markedet · 20091.920.123 kr.Markedet · 20101.353.044 kr.Markedet · 20111.697.799 kr.Markedet · 20121.232.141 kr.Markedet · 2013946.214 kr.Markedet · 20141.532.775 kr.Markedet · 2015833.142 kr.Markedet · 2016925.013 kr.Markedet · 20171.087.936 kr.Markedet · 2018967.415 kr.Markedet · 20191.260.600 kr.Markedet · 20201.345.022 kr.Markedet · 20211.416.838 kr.Markedet · 20221.549.392 kr.Markedet · 20231.370.616 kr.Markedet · 20241.978.187 kr.Markedet · 20251.948.391 kr.Markedet · 20261.418.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2014 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.317.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvang 22
4990 Sakskøbing		134 m²53 m02-09-2024680.000 kr.5.075 kr./m²
Mellemvang 38
4990 Sakskøbing		131 m²179 m14-10-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Mellemvang 21
4990 Sakskøbing		114 m²67 m08-01-2026910.000 kr.7.982 kr./m²
Mellemvang 17
4990 Sakskøbing		108 m²43 m14-10-2025650.000 kr.6.019 kr./m²
Mellemvang 9
4990 Sakskøbing		105 m²42 m26-12-2023995.000 kr.9.476 kr./m²
Mellemvang 16
4990 Sakskøbing		102 m²13 m22-12-2024925.000 kr.9.069 kr./m²
Byvangen 1G
4990 Sakskøbing		194 m²136 m05-07-20261.930.000 kr.9.948 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²400 m28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²276 m08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²
Nykøbingvej 113
4990 Sakskøbing		186 m²583 m19-07-20242.174.000 kr.11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden