Fuglsøvej 5, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.520 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1520 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 63 m².978.642 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering947.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,97 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2014 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 947.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel535.500 kr.
1996aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvej 1, Agger 7770 Vestervig	97 m²	89 m	11-01-2026	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Fuglsøvej 15, Agger 7770 Vestervig	110 m²	210 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Fuglsøvej 17, Agger 7770 Vestervig	125 m²	244 m	02-12-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Kanalvej 3 7770 Vestervig	63 m²	785 m	03-05-2026	603.000 kr.	9.571 kr./m²
Sivsangervej 6, Agger 7770 Vestervig	70 m²	94 m	07-09-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 101, Agger 7770 Vestervig	60 m²	709 m	15-08-2024	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 82, Agger 7770 Vestervig	60 m²	762 m	15-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 11, Agger 7770 Vestervig	60 m²	766 m	16-02-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 77, Agger 7770 Vestervig	60 m²	786 m	13-08-2026	930.000 kr.	15.500 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 60, Agger 7770 Vestervig	60 m²	842 m	15-06-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu