Svalevej 3, Saksfjed Ø

Fritidshus · 103 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.847 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Saksfjed ØMedian pris/m² for fritidshus i Saksfjed Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.299 kr/m² × 103 m².1.575.797 kr.
2Vores vurdering1.435.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,14 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 523.782 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte523.782 kr.
2018Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018200.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 14, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	106 m²	275 m	09-02-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø 4970 Rødby	99 m²	219 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Agerhønevej 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	104 m²	570 m	08-12-2024	1.585.000 kr.	15.240 kr./m²
Blåmejsevej 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	105 m²	644 m	09-03-2024	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Blåmejsevej 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	98 m²	656 m	18-09-2024	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²
Sneppevænget 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	97 m²	713 m	16-06-2024	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Sivsangervej 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	92 m²	410 m	06-01-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Hejrevej 2, Saksfjed Ø 4970 Rødby	87 m²	68 m	08-06-2025	1.180.000 kr.	13.563 kr./m²
Spurvevænget 8, Saksfjed Ø 4970 Rødby	89 m²	471 m	02-10-2026	1.040.000 kr.	11.685 kr./m²
Rylevej 4, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	84 m²	464 m	17-01-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu