Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kanalvej 3, Kirketerp

Landejendom · 203 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 40.623 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
40623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.707 kr/m².4.442.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.675.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+467,59 pct. siden feb. 1994
318k6,4M12,4M18,5M24,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 19941.030.000 kr.30. jun. 20101.630.000 kr.30. apr. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat5.675.860 kr.Markedet · 1992378.595 kr.Markedet · 1993317.695 kr.Markedet · 19941.248.044 kr.Markedet · 19951.145.123 kr.Markedet · 19963.397.611 kr.Markedet · 1997468.321 kr.Markedet · 19983.669.631 kr.Markedet · 1999656.705 kr.Markedet · 20007.258.265 kr.Markedet · 20011.391.565 kr.Markedet · 20021.476.419 kr.Markedet · 2003657.720 kr.Markedet · 200411.546.031 kr.Markedet · 20053.768.695 kr.Markedet · 20062.452.849 kr.Markedet · 20071.505.042 kr.Markedet · 20083.436.181 kr.Markedet · 2009360.934 kr.Markedet · 20102.954.056 kr.Markedet · 20111.297.373 kr.Markedet · 20121.038.954 kr.Markedet · 20135.370.568 kr.Markedet · 201419.641.671 kr.Markedet · 20151.470.329 kr.Markedet · 20163.061.646 kr.Markedet · 20171.344.875 kr.Markedet · 20181.666.833 kr.Markedet · 20191.259.006 kr.Markedet · 20205.494.804 kr.Markedet · 20212.493.043 kr.Markedet · 20222.374.288 kr.Markedet · 20233.707.998 kr.Markedet · 20243.737.027 kr.Markedet · 20256.422.514 kr.Markedet · 20268.506.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1994 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.675.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte1.030.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veggerbyvej 138, Veggerby
9240 Nibe		194 m²2,4 km18-03-20252.860.000 kr.14.742 kr./m²
Abildgårdsvej 36, Byrsted
9240 Nibe		194 m²3,4 km19-01-202416.325.000 kr.84.149 kr./m²
Abildgårdsvej 28, Byrsted
9240 Nibe		181 m²4,2 km03-03-20242.310.000 kr.12.762 kr./m²
Højrisvej 17, Skivum
9240 Nibe		238 m²3,9 km30-01-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Suldrupvej 12, Skivum
9240 Nibe		170 m²4,1 km20-11-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²
Højrisvej 12, Skivum
9240 Nibe		242 m²3,9 km31-12-20234.458.000 kr.18.421 kr./m²
Snorupgårdsvej 51, Snorup
9240 Nibe		208 m²5,5 km26-12-20231.700.000 kr.8.173 kr./m²
Vester Skivumvej 6, Skivum
9240 Nibe		180 m²4,9 km16-05-20246.825.000 kr.37.917 kr./m²
Halsmandsbrovej 30, Kelddalgårde
9240 Nibe		220 m²6,0 km20-03-20244.050.000 kr.18.409 kr./m²
Aagade 13B, Vegger
9240 Nibe		140 m²5,5 km18-11-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden