Skoleparken 29

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.016 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.699 kr/m².4.114.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 25.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.297.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,32 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.297.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 27 3600 Frederikssund	161 m²	33 m	03-07-2025	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Skoleparken 16 3600 Frederikssund	136 m²	156 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Skoleparken 2 3600 Frederikssund	123 m²	189 m	04-05-2026	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Skoleparken 20 3600 Frederikssund	120 m²	136 m	19-11-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skoleparken 60 3600 Frederikssund	109 m²	181 m	11-07-2026	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Alfabetvej 22 3600 Frederikssund	180 m²	44 m	01-02-2024	6.180.000 kr.	34.333 kr./m²
Vangedevej 67 3600 Frederikssund	185 m²	303 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Vangedevej 65 3600 Frederikssund	185 m²	321 m	17-12-2024	4.200.000 kr.	22.703 kr./m²
Muldager 32 3600 Frederikssund	186 m²	322 m	23-10-2025	4.375.000 kr.	23.522 kr./m²
Alfabetvej 44 3600 Frederikssund	178 m²	238 m	21-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu