Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Solhøj 7

Villa · 207 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.653 kr/m².3.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøj gns: 19.697 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+35,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.363.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,49 pct. siden nov. 2014
214k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat3.363.599 kr.Markedet · 1992487.899 kr.Markedet · 1993626.796 kr.Markedet · 1994723.465 kr.Markedet · 1995816.201 kr.Markedet · 19961.056.735 kr.Markedet · 19971.043.487 kr.Markedet · 1998883.683 kr.Markedet · 19991.240.137 kr.Markedet · 2000999.396 kr.Markedet · 20011.220.058 kr.Markedet · 20021.399.734 kr.Markedet · 20031.031.895 kr.Markedet · 20041.289.196 kr.Markedet · 2005958.410 kr.Markedet · 2006882.441 kr.Markedet · 20071.499.922 kr.Markedet · 20081.705.266 kr.Markedet · 20091.527.246 kr.Markedet · 20102.020.320 kr.Markedet · 20112.125.269 kr.Markedet · 20121.517.310 kr.Markedet · 20132.214.279 kr.Markedet · 20141.700.298 kr.Markedet · 20151.902.744 kr.Markedet · 20161.182.591 kr.Markedet · 20172.070.000 kr.Markedet · 20181.865.898 kr.Markedet · 20192.210.346 kr.Markedet · 20202.732.607 kr.Markedet · 20212.828.655 kr.Markedet · 20223.251.556 kr.Markedet · 20232.312.190 kr.Markedet · 20243.289.023 kr.Markedet · 20252.957.202 kr.Markedet · 20263.049.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.363.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 5
9240 Nibe		203 m²40 m22-05-20253.175.000 kr.15.640 kr./m²
Solhøj 44
9240 Nibe		216 m²109 m29-04-20244.545.000 kr.21.042 kr./m²
Solhøj 11
9240 Nibe		224 m²30 m17-01-20263.300.000 kr.14.732 kr./m²
Solhøj 8
9240 Nibe		176 m²123 m23-09-20243.020.000 kr.17.159 kr./m²
Solhøj 1
9240 Nibe		132 m²78 m21-11-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Solbakken 35
9240 Nibe		206 m²165 m30-05-20242.725.000 kr.13.228 kr./m²
Teglageren 37
9240 Nibe		199 m²147 m30-06-20263.695.000 kr.18.568 kr./m²
Teglageren 55
9240 Nibe		197 m²107 m12-10-20243.330.000 kr.16.904 kr./m²
Solbakken 44
9240 Nibe		199 m²190 m06-08-20263.085.000 kr.15.503 kr./m²
Solbakken 5
9240 Nibe		213 m²339 m26-02-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden