Februarvej 36

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.800 kr/m².4.402.546 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFebruarvej gns: 26.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.751.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,45 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.544.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.544.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Februarvej 11 8210 Aarhus V	150 m²	227 m	11-08-2025	4.798.000 kr.	31.987 kr./m²
Februarvej 50 8210 Aarhus V	174 m²	200 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Februarvej 3 8210 Aarhus V	178 m²	334 m	25-03-2025	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Februarvej 32 8210 Aarhus V	207 m²	41 m	25-08-2026	3.927.467 kr.	18.973 kr./m²
Kornmodsbakken 102 8210 Aarhus V	154 m²	477 m	20-09-2024	3.550.000 kr.	23.052 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	438 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	429 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Majvej 39 8210 Aarhus V	169 m²	67 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	585 m	31-10-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	585 m	24-09-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu