Svalevej 3, 6600 Vejen — Villa · 163 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.567 kr/m².1.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 12.191 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.785.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,23 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2014 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 16 6600 Vejen	141 m²	104 m	01-03-2024	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	104 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	87 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	198 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Bogfinkevej 1 6600 Vejen	166 m²	133 m	30-07-2024	1.325.000 kr.	7.982 kr./m²
Mågevej 39 6600 Vejen	164 m²	431 m	25-08-2025	2.785.000 kr.	16.982 kr./m²
Vester Alle 33 6600 Vejen	161 m²	439 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Korsgade 5 6600 Vejen	163 m²	562 m	27-03-2025	1.560.000 kr.	9.571 kr./m²
Ådalen 16 6600 Vejen	166 m²	503 m	15-06-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Bogfinkevej 16 6600 Vejen	155 m²	262 m	04-07-2024	2.660.000 kr.	17.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu