Skavenvej 1A, Vostrup, 6880 Tarm — Villa · 145 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 145 m².996.150 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering972.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,50 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skavenvej 28, Vostrup 6880 Tarm	154 m²	1,7 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	94 m	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	835 m	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	2,6 km	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	2,6 km	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	2,6 km	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Lavstrupvej 3, Vostrup 6880 Tarm	204 m²	978 m	04-06-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	2,3 km	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	2,6 km	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	2,6 km	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu