Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Islandsvej 42

Villa · 210 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 841 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.675 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 15.857 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.929.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden dec. 2014
320k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.125.000 kr.I dag · vores estimat2.929.310 kr.Markedet · 1992841.050 kr.Markedet · 1993783.510 kr.Markedet · 19941.032.570 kr.Markedet · 1995831.390 kr.Markedet · 1996320.460 kr.Markedet · 19971.134.840 kr.Markedet · 19981.083.180 kr.Markedet · 19991.241.310 kr.Markedet · 20001.410.570 kr.Markedet · 20011.627.500 kr.Markedet · 20021.397.760 kr.Markedet · 20031.624.980 kr.Markedet · 20041.383.270 kr.Markedet · 2005625.590 kr.Markedet · 20062.075.850 kr.Markedet · 2007995.190 kr.Markedet · 20082.112.600 kr.Markedet · 20092.399.040 kr.Markedet · 20102.156.700 kr.Markedet · 20112.386.440 kr.Markedet · 20122.340.030 kr.Markedet · 20132.121.420 kr.Markedet · 20142.235.870 kr.Markedet · 20152.458.680 kr.Markedet · 20162.570.820 kr.Markedet · 20172.811.270 kr.Markedet · 20182.659.020 kr.Markedet · 20192.362.500 kr.Markedet · 20202.830.380 kr.Markedet · 20213.466.260 kr.Markedet · 20223.426.570 kr.Markedet · 20233.194.940 kr.Markedet · 20243.212.790 kr.Markedet · 20253.363.570 kr.Markedet · 20263.464.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 38
8370 Hadsten		227 m²51 m06-05-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²
Islandsvej 4
8370 Hadsten		164 m²282 m05-01-20262.325.000 kr.14.177 kr./m²
Islandsvej 15
8370 Hadsten		143 m²92 m27-12-20231.650.000 kr.11.538 kr./m²
Islandsvej 20
8370 Hadsten		144 m²221 m12-10-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Islandsvej 9
8370 Hadsten		140 m²154 m22-06-20262.220.000 kr.15.857 kr./m²
Kløvermarksvej 33
8370 Hadsten		207 m²70 m22-09-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Kløvermarksvej 25
8370 Hadsten		204 m²45 m12-04-20252.100.000 kr.10.294 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²69 m04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Lærkevej 2
8370 Hadsten		196 m²347 m09-02-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²765 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden