Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 64

Villa · 123 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.939 kr/m².15.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.611.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,33 pct. siden sep. 2014
781k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20146.150.000 kr.I dag · vores estimat13.611.576 kr.Markedet · 19921.121.145 kr.Markedet · 19931.023.114 kr.Markedet · 1994879.696 kr.Markedet · 19951.124.343 kr.Markedet · 19961.413.639 kr.Markedet · 19971.344.144 kr.Markedet · 19981.687.683 kr.Markedet · 19992.104.038 kr.Markedet · 20002.205.021 kr.Markedet · 20012.664.180 kr.Markedet · 20021.793.340 kr.Markedet · 20032.234.910 kr.Markedet · 20042.473.038 kr.Markedet · 20053.578.931 kr.Markedet · 20064.787.406 kr.Markedet · 20074.327.755 kr.Markedet · 20084.031.694 kr.Markedet · 20094.542.390 kr.Markedet · 20104.781.625 kr.Markedet · 20114.751.490 kr.Markedet · 20123.179.796 kr.Markedet · 20135.027.379 kr.Markedet · 20145.301.669 kr.Markedet · 20155.398.347 kr.Markedet · 20164.383.474 kr.Markedet · 20176.275.952 kr.Markedet · 20186.552.579 kr.Markedet · 20196.150.000 kr.Markedet · 20207.083.939 kr.Markedet · 20219.766.200 kr.Markedet · 202210.701.000 kr.Markedet · 20239.906.543 kr.Markedet · 20249.959.802 kr.Markedet · 202512.416.481 kr.Markedet · 202613.013.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
13.611.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²114 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²579 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²612 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²291 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²497 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²349 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²312 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,3 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,5 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²1,4 km31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden