Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Korsagervej 11

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.294 kr/m².4.838.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.275.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,04 pct. siden aug. 2014
385k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20141.225.000 kr.I dag · vores estimat4.275.715 kr.Markedet · 1992492.030 kr.Markedet · 1993384.930 kr.Markedet · 1994645.660 kr.Markedet · 1995653.310 kr.Markedet · 1996588.150 kr.Markedet · 1997828.990 kr.Markedet · 1998836.190 kr.Markedet · 19991.043.910 kr.Markedet · 20001.099.980 kr.Markedet · 20011.238.490 kr.Markedet · 2002904.320 kr.Markedet · 20031.042.020 kr.Markedet · 20041.336.680 kr.Markedet · 20051.648.620 kr.Markedet · 2006993.870 kr.Markedet · 20071.766.160 kr.Markedet · 20081.808.460 kr.Markedet · 20091.645.200 kr.Markedet · 20102.448.450 kr.Markedet · 20111.890.180 kr.Markedet · 20122.089.620 kr.Markedet · 20132.217.420 kr.Markedet · 20141.943.370 kr.Markedet · 20152.191.590 kr.Markedet · 20162.547.720 kr.Markedet · 20172.539.890 kr.Markedet · 20182.279.430 kr.Markedet · 20192.563.650 kr.Markedet · 20202.823.570 kr.Markedet · 20213.209.040 kr.Markedet · 20223.342.330 kr.Markedet · 20232.962.530 kr.Markedet · 20243.978.270 kr.Markedet · 20253.643.740 kr.Markedet · 20262.324.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2014 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.275.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åby Kirkevej 2
8230 Åbyhøj		96 m²123 m30-05-20263.798.000 kr.39.562 kr./m²
H.C. Andersens Vej 23
8230 Åbyhøj		92 m²667 m10-12-20255.200.000 kr.56.522 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 20
8230 Åbyhøj		89 m²1,2 km08-02-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
Kresten Kolds Vej 10
8230 Åbyhøj		98 m²728 m04-03-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Vølundsvej 5
8230 Åbyhøj		94 m²1,1 km04-12-20256.500.000 kr.69.149 kr./m²
Tousvej 50
8230 Åbyhøj		82 m²837 m16-04-20244.094.000 kr.49.927 kr./m²
St. Blichers Vej 50
8230 Åbyhøj		90 m²1,6 km04-01-20244.700.000 kr.52.222 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 20
8230 Åbyhøj		85 m²1,2 km20-02-20255.998.000 kr.70.565 kr./m²
Kresten Kolds Vej 3
8230 Åbyhøj		99 m²853 m06-10-20244.995.000 kr.50.455 kr./m²
J.H. Wessels Vej 8
8230 Åbyhøj		83 m²1,1 km25-06-20253.998.000 kr.48.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden