Durupvej 37, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 126 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 126 m².888.678 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering869.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 796.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg796.000 kr.
1966aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	156 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	158 m	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	205 m	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	912 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	131 m	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	654 m	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Lærkevej 15, Glyngøre 7870 Roslev	114 m²	139 m	06-04-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	218 m	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	384 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Lærkevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	110 m²	100 m	13-02-2026	975.000 kr.	8.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu