Tværvej 47, Jenslev

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.133 kr/m².3.337.850 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.235.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,22 pct. siden apr. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1985 · Alm. Salg: 438.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1991Ombygning
1985apr.Ejerskifte438.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 49, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	33 m	01-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Jenslevvej 72, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	165 m²	198 m	06-10-2025	4.495.000 kr.	27.242 kr./m²
Vintappervej 64, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	157 m²	1,0 km	16-05-2024	2.626.000 kr.	16.726 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	1,7 km	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Højagervej 5, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	143 m²	1,5 km	08-02-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	1,8 km	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	1,8 km	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	2,0 km	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Højagervej 4, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	1,5 km	25-03-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	2,3 km	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu