Egneborgvej 12, Korinth

Villa · 165 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 68.919 m², 8 værelser, opført i 1777, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 68919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 165 m².1.239.810 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.564.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,27 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1995 · Alm. Salg: 892.000 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
6. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.122.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel2.122.000 kr.
2009mar.Ejerskifte4.400.000 kr.
1995dec.Ejerskifte892.000 kr.
1976Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemhaverne 10 5600 Faaborg	171 m²	1,0 km	03-11-2025	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	3,4 km	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	3,5 km	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	3,1 km	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	3,6 km	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	3,0 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	4,0 km	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	3,1 km	21-08-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Grønderupvej 7 5600 Faaborg	164 m²	4,3 km	09-07-2026	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	3,5 km	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu