Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4573 Højby

Golfkrogen 2

Villa · 194 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.465 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.070 kr/m².1.715.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.360.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,10 pct. siden aug. 2014
220k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2014597.500 kr.I dag · vores estimat2.360.708 kr.Markedet · 1992599.266 kr.Markedet · 1993573.852 kr.Markedet · 1994807.234 kr.Markedet · 1995939.736 kr.Markedet · 1996887.938 kr.Markedet · 19971.417.364 kr.Markedet · 19981.017.530 kr.Markedet · 1999220.384 kr.Markedet · 20001.355.284 kr.Markedet · 20011.252.852 kr.Markedet · 20021.214.246 kr.Markedet · 20031.902.946 kr.Markedet · 2004683.268 kr.Markedet · 20052.091.902 kr.Markedet · 20061.877.532 kr.Markedet · 20072.216.450 kr.Markedet · 20082.972.274 kr.Markedet · 20093.281.510 kr.Markedet · 20102.586.020 kr.Markedet · 20112.011.780 kr.Markedet · 2012765.718 kr.Markedet · 20131.050.316 kr.Markedet · 2014776.000 kr.Markedet · 2015763.002 kr.Markedet · 20161.589.248 kr.Markedet · 2017950.212 kr.Markedet · 20182.234.298 kr.Markedet · 20191.693.620 kr.Markedet · 20201.164.000 kr.Markedet · 20211.889.948 kr.Markedet · 20221.540.166 kr.Markedet · 20232.766.634 kr.Markedet · 20242.767.022 kr.Markedet · 20252.074.054 kr.Markedet · 20262.337.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2014 · Alm. Salg
597.500 kr.
I dag · vores estimat
2.360.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, andet597.500 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²246 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²593 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Hedelyngen 4
4573 Højby		182 m²1,1 km11-09-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²904 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Stårupvej 22A, Østre Højby
4573 Højby		175 m²1,1 km22-09-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Højby Hovedgade 7
4573 Højby		152 m²188 m03-03-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Nyrupvej 15, Nyrup Mark
4573 Højby		200 m²1,9 km11-10-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²958 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²1,0 km29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²931 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden