Skærvadvej 7, Væth

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.880 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.920 kr/m².1.519.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.271.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,48 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 4, Jebjerg 8870 Langå	150 m²	1,1 km	18-11-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Laksevej 6, Væth 8870 Langå	110 m²	346 m	05-05-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	1,2 km	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²
Nattergalevej 7 8870 Langå	146 m²	2,3 km	15-06-2025	2.125.000 kr.	14.555 kr./m²
Randersvej 24 8870 Langå	132 m²	2,4 km	13-02-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Kildedalen 5 8870 Langå	138 m²	2,8 km	13-11-2023	2.055.000 kr.	14.891 kr./m²
Damvænget 17, Jebjerg 8870 Langå	170 m²	1,3 km	06-05-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Vinkelvej 22 8870 Langå	138 m²	3,0 km	01-05-2024	1.855.000 kr.	13.442 kr./m²
Vibevej 13 8870 Langå	154 m²	2,3 km	29-10-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Skovalle 6 8870 Langå	132 m²	2,8 km	21-12-2023	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu