Pilevej 8, Fensmark

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 113 m².1.857.833 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.873.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,15 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 1, Fensmark 4684 Holmegaard	212 m²	65 m	14-01-2025	2.762.047 kr.	13.029 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark 4684 Holmegaard	112 m²	125 m	20-07-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Hasselvej 12, Fensmark 4684 Holmegaard	115 m²	105 m	22-05-2024	1.618.000 kr.	14.070 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark 4684 Holmegaard	118 m²	121 m	26-05-2025	1.998.000 kr.	16.932 kr./m²
Ahornvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	142 m	18-09-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Elmevej 8 4684 Holmegaard	110 m²	286 m	24-06-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark 4684 Holmegaard	116 m²	336 m	14-06-2024	1.496.000 kr.	12.897 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	118 m²	208 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark 4684 Holmegaard	119 m²	229 m	09-03-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Bækgårdsvej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	112 m²	615 m	26-02-2025	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu