Markvej 16, Dalby Huse

Fritidshus · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.658 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 122 m².2.394.372 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.058.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1547,00 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel125.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1959Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	37 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	268 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Markvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	74 m	10-06-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	257 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	861 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	729 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	146 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	655 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Fjordvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	120 m²	1,7 km	24-08-2026	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Strandhøjsvej 18, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	113 m²	1,2 km	02-03-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu