Grævlingevej 14, Thorsager

Fritidshus · 58 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 58 m².906.250 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2020+9,80 pct.
3Vores vurdering1.079.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,68 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2014 · Alm. Salg: 480.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2006majEjerskifte
2001majEjerskifte
1993dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 9, Thorsager 8410 Rønde	52 m²	74 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²
Grævlingevej 22, Thorsager 8410 Rønde	48 m²	116 m	30-10-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	58 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Ildervej 17, Thorsager 8410 Rønde	61 m²	78 m	01-06-2025	848.000 kr.	13.902 kr./m²
Agernvej 8, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	676 m	15-12-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Egernvej 2, Thorsager 8410 Rønde	51 m²	276 m	09-11-2023	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Dådyrvej 3, Thorsager 8410 Rønde	50 m²	144 m	12-03-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	853 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	853 m	18-03-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Hedeskovvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	63 m²	1,0 km	06-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu