Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Skolesvinget 10, Ørding

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
721 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
314.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.444 kr/m².857.057 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering884.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,06 pct. siden maj 2021
68k2,7M5,3M8,0M10,6M199619992003200720102013201620192022202531. maj 2021340.000 kr.I dag · vores estimat884.207 kr.Markedet · 1996445.410 kr.Markedet · 1997279.300 kr.Markedet · 1998433.944 kr.Markedet · 1999406.504 kr.Markedet · 2000186.298 kr.Markedet · 2002343.882 kr.Markedet · 2003156.800 kr.Markedet · 2005450.506 kr.Markedet · 2006673.456 kr.Markedet · 2007380.730 kr.Markedet · 2008417.382 kr.Markedet · 2009612.500 kr.Markedet · 2010180.810 kr.Markedet · 2011407.288 kr.Markedet · 2012222.754 kr.Markedet · 2013283.710 kr.Markedet · 2014222.754 kr.Markedet · 2015180.320 kr.Markedet · 2016189.336 kr.Markedet · 2017536.550 kr.Markedet · 201868.012 kr.Markedet · 2019311.248 kr.Markedet · 2020331.730 kr.Markedet · 2021418.166 kr.Markedet · 20221.190.994 kr.Markedet · 2023212.758 kr.Markedet · 2024481.670 kr.Markedet · 2025884.744 kr.Markedet · 2026268.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
884.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 4, Ørding
7990 Øster Assels		107 m²241 m01-09-2025225.000 kr.2.103 kr./m²
Bygaden 27, Ørding
7990 Øster Assels		87 m²128 m07-01-20262.737.350 kr.31.464 kr./m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²176 m30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²
Østerbyen 15
7990 Øster Assels		72 m²1,0 km11-03-2026660.000 kr.9.167 kr./m²
Staghøjmøllevej 7
7990 Øster Assels		95 m²3,7 km23-12-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels
7990 Øster Assels		103 m²4,5 km28-03-2024425.728 kr.4.133 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels
7990 Øster Assels		108 m²4,3 km15-09-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Søndertoften 6, Ørding
7990 Øster Assels		158 m²434 m09-01-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²4,4 km04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²4,4 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden