Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Ved Stranden 9

Fritidshus · 245 m² · bygget 1894

Om boligen

Fritidshus på 245 m², grund på 710 m², 8 værelser, opført i 1894. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.037 kr/m².14.815.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.152.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden sep. 2014
553k5,6M10,6M15,6M20,6M19921996200020042008201220162020202418. sep. 201410.700.000 kr.I dag · vores estimat9.152.755 kr.Markedet · 19921.199.030 kr.Markedet · 19931.591.030 kr.Markedet · 19943.118.115 kr.Markedet · 1995792.820 kr.Markedet · 19961.556.485 kr.Markedet · 19971.075.550 kr.Markedet · 19981.661.100 kr.Markedet · 19993.251.395 kr.Markedet · 20001.162.280 kr.Markedet · 20011.786.540 kr.Markedet · 20023.837.435 kr.Markedet · 20032.747.185 kr.Markedet · 20044.151.280 kr.Markedet · 20053.580.430 kr.Markedet · 20066.924.435 kr.Markedet · 20079.450.385 kr.Markedet · 20089.588.810 kr.Markedet · 20095.206.250 kr.Markedet · 20104.062.100 kr.Markedet · 20117.720.685 kr.Markedet · 20123.693.130 kr.Markedet · 20136.308.505 kr.Markedet · 20147.244.160 kr.Markedet · 20156.501.810 kr.Markedet · 20165.335.610 kr.Markedet · 20175.476.485 kr.Markedet · 20187.255.675 kr.Markedet · 20197.521.990 kr.Markedet · 20208.244.740 kr.Markedet · 202112.776.015 kr.Markedet · 202210.884.125 kr.Markedet · 202314.696.080 kr.Markedet · 202416.207.730 kr.Markedet · 202514.839.650 kr.Markedet · 202613.911.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2014 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.152.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebakken 4
3220 Tisvildeleje		228 m²237 m28-12-202343.500.000 kr.190.789 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²618 m11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Nordre Strandvej 56
3220 Tisvildeleje		206 m²1,6 km06-03-202417.850.000 kr.86.650 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²414 m02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²99 m23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²1,1 km29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Tisvildesvinget 2
3220 Tisvildeleje		220 m²2,6 km08-01-20256.295.000 kr.28.614 kr./m²
Tisvildesvinget 5
3220 Tisvildeleje		212 m²2,4 km05-12-20244.900.000 kr.23.113 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²867 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2
3220 Tisvildeleje		185 m²1,8 km22-09-20256.505.000 kr.35.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden