Særeng 10, Lisbjerg

Villa · 220 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 733 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 220 m².6.138.440 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.810.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,34 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.810.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særeng 11, Lisbjerg 8200 Aarhus N	224 m²	56 m	17-07-2025	6.250.000 kr.	27.902 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg 8200 Aarhus N	192 m²	82 m	24-11-2025	4.975.000 kr.	25.911 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg 8200 Aarhus N	148 m²	46 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Elevvej 24, Lisbjerg 8200 Aarhus N	256 m²	414 m	17-06-2025	5.100.000 kr.	19.922 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg 8200 Aarhus N	163 m²	215 m	31-07-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Høvej 34, Elev 8200 Aarhus N	217 m²	2,9 km	14-09-2024	3.998.000 kr.	18.424 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg 8200 Aarhus N	136 m²	174 m	10-02-2025	5.898.000 kr.	43.368 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg 8200 Aarhus N	139 m²	395 m	05-06-2025	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg 8200 Aarhus N	127 m²	177 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Nedergårdsvej 48 8200 Aarhus N	180 m²	2,2 km	19-10-2024	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu