Hesselbjergvej 15

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.518 kr/m².4.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.959 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.224.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,71 pct. siden aug. 0214

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 0214 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.224.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
1970Bygget
0214aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 19702.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 4 2650 Hvidovre	158 m²	92 m	30-04-2025	4.320.000 kr.	27.342 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	89 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	65 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	88 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Grønbækvej 5 2650 Hvidovre	161 m²	183 m	01-07-2024	5.365.000 kr.	33.323 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	110 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	193 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	63 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	130 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	245 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu