Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 203

Villa · 121 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.724 kr/m².5.114.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.010.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,33 pct. siden nov. 2014
449k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20141.340.000 kr.I dag · vores estimat4.010.961 kr.Markedet · 1992629.442 kr.Markedet · 1993448.910 kr.Markedet · 1994626.417 kr.Markedet · 1995694.782 kr.Markedet · 1996726.242 kr.Markedet · 1997758.186 kr.Markedet · 1998905.201 kr.Markedet · 1999911.251 kr.Markedet · 2000902.660 kr.Markedet · 2001841.555 kr.Markedet · 2002835.021 kr.Markedet · 2003837.562 kr.Markedet · 20041.039.632 kr.Markedet · 20051.083.797 kr.Markedet · 20061.414.127 kr.Markedet · 20071.416.789 kr.Markedet · 20081.210.000 kr.Markedet · 20091.308.131 kr.Markedet · 20101.298.330 kr.Markedet · 20111.413.159 kr.Markedet · 20121.435.665 kr.Markedet · 20131.339.470 kr.Markedet · 20141.451.274 kr.Markedet · 20151.325.676 kr.Markedet · 20161.493.866 kr.Markedet · 20171.550.373 kr.Markedet · 20181.716.143 kr.Markedet · 20191.658.910 kr.Markedet · 20201.861.464 kr.Markedet · 20212.142.668 kr.Markedet · 20222.162.875 kr.Markedet · 20232.039.455 kr.Markedet · 20241.948.826 kr.Markedet · 20252.105.037 kr.Markedet · 20262.213.453 kr.Markedet · 20272.746.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2014 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt på tvangsauktion1.340.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædding Strandvej 77
6710 Esbjerg V		120 m²1,3 km11-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Sædding Strandvej 257G
6710 Esbjerg V		138 m²608 m13-03-20243.798.000 kr.27.522 kr./m²
Sædding Strandvej 182
6710 Esbjerg V		150 m²84 m09-10-20268.498.000 kr.56.653 kr./m²
Sædding Strandvej 192
6710 Esbjerg V		152 m²46 m14-04-20267.600.000 kr.50.000 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²1,5 km26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Sædding Strandvej 215A
6710 Esbjerg V		80 m²123 m02-02-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²391 m24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 3
6710 Esbjerg V		145 m²2,0 km01-06-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Sædding Strandvej 206
6710 Esbjerg V		184 m²135 m05-05-202612.250.000 kr.66.576 kr./m²
Sædding Strandvej 95
6710 Esbjerg V		176 m²1,1 km19-11-20253.725.000 kr.21.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden