Boelskilde 32

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.000 kr/m².3.281.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoelskilde gns: 18.796 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.300.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,17 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1996Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	210 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	273 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	106 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	67 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	127 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Boelskilde 37 7120 Vejle Øst	211 m²	155 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	17.299 kr./m²
Boelskilde 34 7120 Vejle Øst	221 m²	24 m	30-11-2024	4.475.000 kr.	20.249 kr./m²
Kildeparken 21 7120 Vejle Øst	156 m²	132 m	10-05-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Lervangen 24 7120 Vejle Øst	156 m²	174 m	11-01-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Kildeparken 8 7120 Vejle Øst	154 m²	137 m	05-08-2024	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu