Leifavej Nordre 4

Fritidshus · 48 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.655 kr/m².1.309.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeifavej gns: 25.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 32.593 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.398.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,47 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2002Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	88 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	66 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	161 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	123 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	699 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	404 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	587 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	726 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	569 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	918 m	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu