Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Promenadebyen 2, 1. 2

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
5243 m²
Bebygget areal
438 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.613 kr/m².5.053.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPromenadebyen gns: 33.944 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.799.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,28 pct. siden sep. 2014
509k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.925.000 kr.I dag · vores estimat5.799.834 kr.Markedet · 1992649.044 kr.Markedet · 1993509.133 kr.Markedet · 19941.353.665 kr.Markedet · 19951.712.606 kr.Markedet · 19961.140.297 kr.Markedet · 1997959.709 kr.Markedet · 19981.064.754 kr.Markedet · 19991.189.169 kr.Markedet · 20001.367.373 kr.Markedet · 20011.372.737 kr.Markedet · 20021.284.827 kr.Markedet · 20031.560.775 kr.Markedet · 20041.521.886 kr.Markedet · 20051.935.510 kr.Markedet · 20062.292.216 kr.Markedet · 20072.560.118 kr.Markedet · 20083.231.810 kr.Markedet · 20093.443.539 kr.Markedet · 20102.725.657 kr.Markedet · 20112.280.594 kr.Markedet · 20122.636.704 kr.Markedet · 20132.284.170 kr.Markedet · 20142.027.592 kr.Markedet · 20152.511.544 kr.Markedet · 20162.770.506 kr.Markedet · 20172.842.473 kr.Markedet · 20183.308.396 kr.Markedet · 20193.380.065 kr.Markedet · 20203.578.980 kr.Markedet · 20213.792.199 kr.Markedet · 20224.035.367 kr.Markedet · 20233.521.764 kr.Markedet · 20243.449.499 kr.Markedet · 20253.882.642 kr.Markedet · 20263.715.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.799.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Promenadebyen 2, 9. th
5000 Odense C		151 m²0 m07-12-20256.920.000 kr.45.828 kr./m²
Promenadebyen 6, 1. tv
5000 Odense C		144 m²35 m09-04-20244.497.000 kr.31.229 kr./m²
Promenadebyen 14, 4. th
5000 Odense C		143 m²73 m27-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Promenadebyen 2, 2. 4
5000 Odense C		138 m²0 m16-10-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Promenadebyen 2, 4. 4
5000 Odense C		138 m²0 m27-12-20235.250.000 kr.38.043 kr./m²
Promenadebyen 8, 1. tv
5000 Odense C		129 m²40 m04-09-20264.375.000 kr.33.915 kr./m²
Promenadebyen 8, 5. tv
5000 Odense C		129 m²40 m08-05-20265.025.000 kr.38.953 kr./m²
Promenadebyen 2, 5. 3
5000 Odense C		128 m²0 m21-01-20265.920.000 kr.46.250 kr./m²
Promenadebyen 2, 3. 1
5000 Odense C		124 m²0 m21-11-20234.157.500 kr.33.528 kr./m²
Promenadebyen 6, 1. th
5000 Odense C		114 m²35 m15-07-20253.600.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden