Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Solbakken 8, Ordrup

Fritidshus · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 135 m².4.712.310 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 263% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.227.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,73 pct. siden sep. 2014
275k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20141.350.000 kr.23. sep. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.227.461 kr.Markedet · 1992557.550 kr.Markedet · 1993422.820 kr.Markedet · 1994410.670 kr.Markedet · 1995679.050 kr.Markedet · 1996554.445 kr.Markedet · 1997532.440 kr.Markedet · 1998580.095 kr.Markedet · 1999932.850 kr.Markedet · 2000762.480 kr.Markedet · 2001949.725 kr.Markedet · 2002900.045 kr.Markedet · 20031.410.210 kr.Markedet · 20041.875.420 kr.Markedet · 20052.505.870 kr.Markedet · 20062.515.320 kr.Markedet · 20072.206.710 kr.Markedet · 20082.573.370 kr.Markedet · 20091.723.680 kr.Markedet · 20102.659.095 kr.Markedet · 20111.989.495 kr.Markedet · 20122.273.670 kr.Markedet · 20132.131.515 kr.Markedet · 20142.126.250 kr.Markedet · 20152.246.130 kr.Markedet · 20161.389.690 kr.Markedet · 20171.760.940 kr.Markedet · 20181.949.940 kr.Markedet · 20192.076.165 kr.Markedet · 20202.700.000 kr.Markedet · 20213.631.905 kr.Markedet · 20225.400.000 kr.Markedet · 20233.769.335 kr.Markedet · 20243.936.195 kr.Markedet · 20254.830.300 kr.Markedet · 20265.024.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2014 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.227.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 3, Ordrup
4540 Fårevejle
140 m²446 m13-05-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Mejsevænget 5, Ordrup
4540 Fårevejle
128 m²408 m05-08-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle
133 m²904 m16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle
117 m²540 m20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk
4540 Fårevejle
127 m²1,2 km25-11-20233.700.000 kr.29.134 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup
4540 Fårevejle
109 m²192 m21-01-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Nissestien 16, Kårup
4540 Fårevejle
118 m²875 m10-07-20262.290.000 kr.19.407 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
110 m²402 m23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup
4540 Fårevejle
113 m²715 m19-09-20242.270.000 kr.20.088 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup
4540 Fårevejle
118 m²1,0 km06-10-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden