Tværvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.038 kr/m².6.909.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.306.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,24 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.306.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	181 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	391 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	622 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	33 m	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	544 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Pinievej 17 2880 Bagsværd	155 m²	544 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	391 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²
Helmsvej 14 2880 Bagsværd	140 m²	350 m	16-08-2025	7.450.000 kr.	53.214 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	778 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Helmsvej 5 2880 Bagsværd	137 m²	270 m	18-03-2024	5.550.000 kr.	40.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu