Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bygbjerg 4

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.616 kr/m².3.479.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.481.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,88 pct. siden sep. 2014
227k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.675.000 kr.I dag · vores estimat3.481.981 kr.Markedet · 1992639.727 kr.Markedet · 1993404.745 kr.Markedet · 1994580.679 kr.Markedet · 1995421.685 kr.Markedet · 1996781.539 kr.Markedet · 1997447.337 kr.Markedet · 1998914.881 kr.Markedet · 1999310.849 kr.Markedet · 20001.071.334 kr.Markedet · 2001227.359 kr.Markedet · 2002898.546 kr.Markedet · 2003801.020 kr.Markedet · 20041.001.880 kr.Markedet · 20051.242.670 kr.Markedet · 20061.206.733 kr.Markedet · 20071.888.205 kr.Markedet · 20081.576.388 kr.Markedet · 20091.800.843 kr.Markedet · 20101.680.569 kr.Markedet · 20111.312.003 kr.Markedet · 20121.764.543 kr.Markedet · 2013881.848 kr.Markedet · 20142.016.828 kr.Markedet · 20152.082.652 kr.Markedet · 20161.788.985 kr.Markedet · 20171.256.827 kr.Markedet · 20181.838.716 kr.Markedet · 20192.406.811 kr.Markedet · 20201.109.086 kr.Markedet · 20212.119.678 kr.Markedet · 20222.257.497 kr.Markedet · 20232.334.816 kr.Markedet · 20242.724.799 kr.Markedet · 20251.957.659 kr.Markedet · 20262.736.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.481.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georgsmindevej 25
8530 Hjortshøj		128 m²125 m05-11-20254.100.000 kr.32.031 kr./m²
Kådhøjvej 11
8530 Hjortshøj		124 m²479 m09-05-20252.825.000 kr.22.782 kr./m²
Hundkærvej 23
8530 Hjortshøj		125 m²426 m29-10-20243.140.000 kr.25.120 kr./m²
Mølleager 16
8530 Hjortshøj		118 m²596 m10-11-20243.249.000 kr.27.534 kr./m²
Virupvej 46H
8530 Hjortshøj		130 m²222 m16-04-20253.929.000 kr.30.223 kr./m²
Løvagervej 34
8530 Hjortshøj		132 m²215 m26-08-20263.850.000 kr.29.167 kr./m²
Løvagervej 19A
8530 Hjortshøj		132 m²340 m15-07-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Hundkærvej 12
8530 Hjortshøj		132 m²345 m06-05-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Asmusvænget 15
8530 Hjortshøj		126 m²817 m09-09-20253.300.000 kr.26.190 kr./m²
Kådhøjvej 19
8530 Hjortshøj		112 m²554 m09-08-20263.200.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden