Idrætsvej 66

Villa · 146 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.339 kr/m².3.414.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIdrætsvej gns: 20.202 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+39,20 pct.
3Vores vurdering3.503.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1901,91 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2014 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016175.000 kr.
2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 36 4532 Gislinge	144 m²	89 m	01-09-2025	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Idrætsvej 1 4532 Gislinge	143 m²	177 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	20.105 kr./m²
Idrætsvej 6 4532 Gislinge	151 m²	144 m	05-04-2024	2.725.000 kr.	18.046 kr./m²
Idrætsvej 8 4532 Gislinge	140 m²	122 m	29-11-2023	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Idrætsvej 30 4532 Gislinge	178 m²	123 m	30-10-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Idrætsvej 5 4532 Gislinge	180 m²	116 m	29-05-2026	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²
Idrætsvej 92 4532 Gislinge	180 m²	195 m	12-12-2023	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Idrætsvej 26 4532 Gislinge	193 m²	169 m	10-08-2026	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²
Idrætsvej 22 4532 Gislinge	246 m²	211 m	16-03-2025	3.900.000 kr.	15.854 kr./m²
Tranekær 57 4532 Gislinge	142 m²	319 m	10-04-2024	2.565.000 kr.	18.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu