Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ådalen 34, Havrebjerg

Villa · 219 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.542 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HavrebjergMedian pris/m² for villa i Havrebjerg (4200, sidste 24 mdr.): 12.669 kr/m² × 219 m².2.774.511 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.574.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		267 m²137 m16-07-20253.400.000 kr.12.734 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg
4200 Slagelse		230 m²357 m11-01-20262.600.000 kr.11.304 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		214 m²974 m23-08-20242.500.000 kr.11.682 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg
4200 Slagelse		173 m²328 m26-12-20232.025.000 kr.11.705 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge
4200 Slagelse		218 m²2,1 km24-09-20242.425.000 kr.11.124 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg
4200 Slagelse		148 m²192 m30-09-20261.495.000 kr.10.101 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg
4200 Slagelse		148 m²192 m22-08-20261.495.000 kr.10.101 kr./m²
Stillingevej 19
4200 Slagelse		213 m²2,9 km10-09-20241.795.000 kr.8.427 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge
4200 Slagelse		227 m²3,0 km15-07-20252.305.000 kr.10.154 kr./m²
Gravestykket 3, Havrebjerg
4200 Slagelse		124 m²40 m13-08-20251.840.000 kr.14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden