Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holme Parkvej 52

Rækkehus · 133 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.818 kr/m².3.050.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 27.117 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.545.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,59 pct. siden jul. 2014
761k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20141.315.020 kr.I dag · vores estimat3.545.151 kr.Markedet · 1992955.738 kr.Markedet · 1993908.656 kr.Markedet · 1994971.831 kr.Markedet · 19951.049.104 kr.Markedet · 19961.175.853 kr.Markedet · 19971.289.036 kr.Markedet · 19981.568.735 kr.Markedet · 19991.731.660 kr.Markedet · 20001.622.600 kr.Markedet · 20011.745.625 kr.Markedet · 20021.424.962 kr.Markedet · 20032.118.424 kr.Markedet · 20042.432.969 kr.Markedet · 20052.709.609 kr.Markedet · 20064.060.490 kr.Markedet · 20073.325.000 kr.Markedet · 20083.093.580 kr.Markedet · 20092.542.694 kr.Markedet · 20102.508.247 kr.Markedet · 20113.038.784 kr.Markedet · 20122.659.335 kr.Markedet · 20132.471.273 kr.Markedet · 20142.694.447 kr.Markedet · 20152.705.087 kr.Markedet · 20163.871.231 kr.Markedet · 20173.271.800 kr.Markedet · 20183.986.409 kr.Markedet · 20194.148.536 kr.Markedet · 20203.580.759 kr.Markedet · 20214.075.519 kr.Markedet · 20224.960.767 kr.Markedet · 20234.219.159 kr.Markedet · 20244.887.351 kr.Markedet · 20254.669.098 kr.Markedet · 20264.807.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2014 · Alm. Salg
1.315.020 kr.
I dag · vores estimat
3.545.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, andet1.315.020 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holme Parkvej 42
8270 Højbjerg		133 m²35 m26-01-20242.948.000 kr.22.165 kr./m²
Holme Parkvej 160
8270 Højbjerg		130 m²78 m09-06-20252.830.000 kr.21.769 kr./m²
Holme Parkvej 20
8270 Højbjerg		127 m²69 m19-09-20243.250.000 kr.25.591 kr./m²
Holme Parkvej 36
8270 Højbjerg		116 m²61 m15-03-20242.700.000 kr.23.276 kr./m²
Holme Parkvej 76B
8270 Højbjerg		116 m²107 m30-10-20242.655.000 kr.22.888 kr./m²
Holme Parkvej 109
8270 Højbjerg		150 m²145 m08-09-20253.325.000 kr.22.167 kr./m²
Holme Parkvej 115
8270 Højbjerg		116 m²150 m07-07-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Holme Parkvej 17
8270 Højbjerg		116 m²155 m25-04-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Holme Parkvej 59G
8270 Højbjerg		116 m²170 m26-07-20253.598.000 kr.31.017 kr./m²
Holme Parkvej 101
8270 Højbjerg		116 m²174 m23-06-20263.500.000 kr.30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden