Svalevej 7

Villa · 139 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.232 kr/m².4.522.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 30.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.794.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,15 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.794.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 23 2630 Taastrup	150 m²	167 m	29-06-2026	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	357 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Lindevej 35 2630 Taastrup	133 m²	189 m	18-04-2024	4.850.000 kr.	36.466 kr./m²
Valbyvej 19 2630 Taastrup	140 m²	484 m	24-05-2025	4.695.000 kr.	33.536 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	338 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Dorphs Alle 51 2630 Taastrup	130 m²	114 m	05-12-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Enghavevej 4 2630 Taastrup	135 m²	520 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Jernbane Alle 34B 2630 Taastrup	143 m²	527 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Dorphs Alle 55 2630 Taastrup	128 m²	145 m	20-08-2025	4.730.000 kr.	36.953 kr./m²
Lindevej 25 2630 Taastrup	131 m²	319 m	09-03-2025	4.900.000 kr.	37.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu