Mellemhaverne 41

Landejendom · 170 m² · bygget 1787

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 85.282 m², 6 værelser, opført i 1787, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1787
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 85282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.004.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.933 kr/m².2.559.500 kr.
2Alders-risiko (239 år)Huset er 239 år gammelt (opført 1787). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)85282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.289.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,56 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.677.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.289.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
2006jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1787Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blidegnsvej 4, Hågerup 5600 Faaborg	221 m²	1,5 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	5,6 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup 5600 Faaborg	189 m²	7,6 km	20-09-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Svendborgvej 349 5600 Faaborg	154 m²	9,0 km	12-11-2023	2.150.000 kr.	13.961 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	8,4 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup 5600 Faaborg	134 m²	8,5 km	14-05-2024	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	10,5 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby 5600 Faaborg	222 m²	8,6 km	04-07-2024	1.500.000 kr.	6.757 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	10,2 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	9,7 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu