Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Otto Sverdrups Vej 47

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.093 kr/m².1.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.142.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden jul. 2014
454k751k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20141.025.000 kr.I dag · vores estimat1.142.548 kr.Markedet · 1992597.012 kr.Markedet · 1993537.543 kr.Markedet · 1994620.877 kr.Markedet · 1995660.351 kr.Markedet · 1996690.795 kr.Markedet · 1997684.345 kr.Markedet · 1998666.285 kr.Markedet · 1999911.385 kr.Markedet · 2000838.629 kr.Markedet · 2001839.661 kr.Markedet · 2002800.961 kr.Markedet · 2003816.699 kr.Markedet · 2004784.836 kr.Markedet · 2005921.447 kr.Markedet · 2006847.272 kr.Markedet · 2007996.267 kr.Markedet · 20081.206.795 kr.Markedet · 20091.097.016 kr.Markedet · 2010983.883 kr.Markedet · 20111.060.509 kr.Markedet · 2012951.891 kr.Markedet · 20131.074.957 kr.Markedet · 2014820.053 kr.Markedet · 2015902.097 kr.Markedet · 2016827.535 kr.Markedet · 2017901.065 kr.Markedet · 20181.150.293 kr.Markedet · 2019779.934 kr.Markedet · 20201.190.670 kr.Markedet · 20211.322.766 kr.Markedet · 20221.238.787 kr.Markedet · 20231.230.015 kr.Markedet · 20241.336.440 kr.Markedet · 20251.415.130 kr.Markedet · 20261.222.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2014 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²237 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Diskovej 8
9900 Frederikshavn		130 m²222 m14-01-2025850.000 kr.6.538 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 6
9900 Frederikshavn		123 m²109 m18-08-2026850.000 kr.6.911 kr./m²
Padborgvej 3
9900 Frederikshavn		129 m²547 m17-09-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
9900 Frederikshavn		127 m²507 m22-10-2024985.000 kr.7.756 kr./m²
Istedvej 22
9900 Frederikshavn		132 m²557 m04-03-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Damsgårdsvej 28
9900 Frederikshavn		129 m²788 m13-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²
Mysundevej 15
9900 Frederikshavn		130 m²749 m30-07-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Damsgårdsvej 18
9900 Frederikshavn		127 m²736 m02-03-20241.500.000 kr.11.811 kr./m²
Toftegården 51
9900 Frederikshavn		134 m²584 m27-10-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden