Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistrup Byvej 14

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.028 kr/m².6.694.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrup gns: 38.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.160.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,16 pct. siden okt. 2014
702k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.350.000 kr.I dag · vores estimat6.160.823 kr.Markedet · 1992910.844 kr.Markedet · 1993701.675 kr.Markedet · 1994989.711 kr.Markedet · 19951.064.768 kr.Markedet · 1996798.195 kr.Markedet · 19971.095.502 kr.Markedet · 19981.494.155 kr.Markedet · 19991.527.048 kr.Markedet · 20001.888.744 kr.Markedet · 20011.907.921 kr.Markedet · 20021.785.112 kr.Markedet · 20032.147.824 kr.Markedet · 20042.142.109 kr.Markedet · 20052.598.166 kr.Markedet · 20063.499.993 kr.Markedet · 20073.766.947 kr.Markedet · 20083.156.585 kr.Markedet · 20092.800.350 kr.Markedet · 20102.857.627 kr.Markedet · 20113.014.599 kr.Markedet · 20122.317.115 kr.Markedet · 20133.072.638 kr.Markedet · 20142.939.542 kr.Markedet · 20153.128.264 kr.Markedet · 20163.406.394 kr.Markedet · 20173.522.218 kr.Markedet · 20183.355.594 kr.Markedet · 20193.469.259 kr.Markedet · 20204.025.773 kr.Markedet · 20214.595.368 kr.Markedet · 20225.611.114 kr.Markedet · 20235.167.757 kr.Markedet · 20244.967.351 kr.Markedet · 20255.206.238 kr.Markedet · 20266.109.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.160.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrup Byvej 5
3460 Birkerød		199 m²148 m23-05-20246.200.000 kr.31.156 kr./m²
Kirsebærlunden 9
3460 Birkerød		129 m²319 m22-07-20256.375.000 kr.49.419 kr./m²
Nordvanggårdsvej 42
3460 Birkerød		131 m²202 m25-11-20245.725.000 kr.43.702 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²417 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²417 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Nordvangsparken 3
3460 Birkerød		130 m²323 m01-02-202610.495.000 kr.80.731 kr./m²
Kirsebærlunden 16
3460 Birkerød		132 m²285 m17-08-20268.011.000 kr.60.689 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²561 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Bistrupvej 143
3460 Birkerød		137 m²64 m07-03-20244.100.000 kr.29.927 kr./m²
Vasevej 111A
3460 Birkerød		124 m²530 m30-01-20244.850.000 kr.39.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden